什么叫耕地用途管制

所謂耕地用途管制，指的是嚴格控制耕地轉為建設用地，嚴格管控耕地轉為其他農用地和農業(yè)設施建設用地。對耕地實行嚴格的用途管制，主要法律依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）提出的：國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地；《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》和新修訂的《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《土地管理法實施條例》）提出的：嚴格控制耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地。

      2021年11月27日，自然資源部、農業(yè)農村部、國家林草局《關于嚴格耕地用途管制有關問題的通知》（自然資發(fā)〔2021〕166號）提出：占用永久基本農田“一不得”“四個嚴禁”、一般耕地“五個不得”。

      永久基本農田“一不得”“四個嚴禁”：即永久基本農田不得轉為林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地。嚴禁占用永久基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。嚴禁占用永久基本農田種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。嚴禁占用永久基本農田挖湖造景、建設綠化帶。嚴禁新增占用永久基本農田建設畜禽養(yǎng)殖設施、水產養(yǎng)殖設施和破壞耕作層的種植業(yè)設施。

      占用一般耕地“五個不得”：一是不得在一般耕地上挖湖造景、種植草皮。二是不得在國家批準的生態(tài)退耕規(guī)劃和計劃外擅自擴大退耕還林還草還濕還湖規(guī)模。三是不得違規(guī)超標準在鐵路、公路等用地紅線外，以及河渠兩側、水庫周邊占用一般耕地種樹建設綠化帶。四是未經批準不得占用一般耕地實施國土綠化。五是未經批準工商企業(yè)等社會資本不得將通過流轉獲得土地經營權的一般耕地轉為林地、園地等其他農用地。

      《土地管理法實施條例》第二十一條規(guī)定：國家對耕地實行特殊保護，嚴守耕地保護紅線，嚴格控制耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地。