宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)集體土地征收工作實施方案

溪口社區(qū)、呂輝村：

根據(jù)《關于宣城市宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案請示的批復》（皖土開發(fā)〔2021〕133號）文件要求，為切實做好宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)集體土地征收工作，確保項目建設順利進行，按照《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規(guī)和文件規(guī)定，結合溪口鎮(zhèn)實際，特制定本方案。

一、征收范圍

土地征收范圍以溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)設計紅線圖和勘測定界技術成果為依據(jù)確定。具體以現(xiàn)場放線確定的邊溝外緣和標定對象為準。

二、征收組織

征收實施單位：溪口鎮(zhèn)人民政府

三、補償標準

（一）土地征收補償標準

根據(jù)安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2020〕32號）規(guī)定，具體按照《宣城市宣州區(qū)征收農用地區(qū)片綜合地價結果表》補償標準執(zhí)行。

（二）地上附著物、青苗和樹木補償標準

根據(jù)宣州區(qū)人民政府《宣州區(qū)集體土地上房屋征遷補償安置及地上附著物和青苗補償標準的通知》（宣區(qū)政秘〔2020〕120號）規(guī)定，確定地上附著物、青苗和樹木補償標準（具體見附表五、附表六、附表七）。在擬征土地上搶建或突擊裝修的地上附著物，搶栽的青苗、花草、樹木等，一律不予補償。

（三）臨時用地補償

1.凡溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)設計用地（紅線）圖以外，因施工等需要臨時用地的，由項目公司與土地使用權人簽訂臨時用地協(xié)議，并逐級報批后方可使用，否則按違法用地進行查處。

2.臨時用地及其地面附著物、建（構）筑物等設施，按相應規(guī)定予以補償。

四、桿線、管道遷移

在宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)征地范圍內因影響礦區(qū)建設的電力、供水、通訊、廣播電視、地下電纜等管線和設施，報請宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)集體土地征收工作領導小組和桿(管)線產權單位協(xié)定并安排遷移，所涉費用由項目用地單位承擔。

五、工作要求

（一）強化征遷工作組織領導。宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽河片區(qū)集體土地征收工作領導小組統(tǒng)一領導片區(qū)征地拆遷等相關工作，領導小組下設征遷辦公室，組織實施具體征地拆遷工作，保證項目建設順利推進。征遷辦公室地點設在溪口鎮(zhèn)溪口社區(qū)村部。

（二）嚴格執(zhí)行各類補償標準。征遷辦在實施征遷過程中不得隨意提高或降低補償標準，切實做到公平、公正、公開，接受社會監(jiān)督，提高征遷工作透明度。

（三）規(guī)范征遷補償資金使用。項目征遷資金、工作經費由溪口鎮(zhèn)人民政府負責保障到位，嚴禁任何單位和個人截留、挪用。紀檢、監(jiān)察、財政等部門要對征地拆遷費用使用情況進行監(jiān)督檢查，實行專項審計，確保征地拆遷費用按規(guī)定用途使用。

（四）全力保障項目建設環(huán)境。嚴厲打擊各種危害項目推進的非法行為，對惡意煽動群眾干擾、阻撓、破壞項目征地拆遷工作的，公安部門要依法嚴肅查處，構成犯罪的依法追究其刑事責任。

 溪口鎮(zhèn)人民政府

2021年12月1日