朱橋鄉(xiāng)半島小區(qū)安置房交房結(jié)算辦法

為切實(shí)做好半島小區(qū)安置房結(jié)算工作，公開(kāi)、公平、公正、合理地分配安置房，根據(jù)《宣州區(qū)安置房分配結(jié)算指導(dǎo)意見(jiàn)》，結(jié)合實(shí)際情況，制定本辦法。

一、拆遷戶憑身份證、拆遷協(xié)議、選房確認(rèn)單辦理拿房手續(xù)，政府工作組開(kāi)具房屋結(jié)算明細(xì)單，憑結(jié)算單到銀行交款（差額部分），款項(xiàng)繳納至朱橋鄉(xiāng)政府征遷專戶，憑銀行繳款回單開(kāi)具房款收據(jù)、開(kāi)具領(lǐng)房單；領(lǐng)房單一張紙三聯(lián)，標(biāo)明編號(hào)，加蓋政府公章，一聯(lián)交政府存檔，一聯(lián)交物業(yè)公司拿房，一聯(lián)交績(jī)溪中天置業(yè)（半島小區(qū)）辦理房產(chǎn)證。

二、選擇回遷房屋均為現(xiàn)房的，必須辦理完結(jié)算手續(xù)并繳款后方可拿房，選擇回遷房屋既有現(xiàn)房又有期房的，先辦理過(guò)渡費(fèi)結(jié)算手續(xù)，房款待期房交房時(shí)一并結(jié)算。期房暫不辦理結(jié)算手續(xù)。

三、過(guò)渡費(fèi)暫時(shí)結(jié)算到7月底，既有期房又有現(xiàn)房的，按房屋合法面積扣除現(xiàn)房面積計(jì)算過(guò)渡費(fèi)，期房過(guò)渡費(fèi)繼續(xù)發(fā)放。

四、超協(xié)議面積部分按樓層價(jià)購(gòu)買；不足部分，應(yīng)安置面積內(nèi)的按2590/㎡退款，超面積購(gòu)買部分按協(xié)議購(gòu)買價(jià)退款。

五、樓層價(jià)格系數(shù)

1、此次安置房為多層，樓層為6層，依據(jù)政府公開(kāi)采購(gòu)半島小區(qū)房源中標(biāo)均價(jià)為2590元/平方米，根據(jù)不同的樓層，評(píng)定各樓層之間差價(jià)及價(jià)格如下表：

六、結(jié)算時(shí)間與地點(diǎn)

    1.時(shí)間安排由各項(xiàng)目分房工作組確定選房時(shí)間。（每戶具體選房時(shí)間以通知為準(zhǔn)）

    ２.結(jié)算地點(diǎn)：設(shè)在朱橋鄉(xiāng)政府財(cái)政樓二樓會(huì)議室。

    七、本辦法的解釋權(quán)歸朱橋鄉(xiāng)半島小區(qū)安置房結(jié)算工作組辦公室。

                                   朱橋鄉(xiāng)人民政府

                               二〇二三年六月九日