（一）隨機(jī)選取。業(yè)主單位事先確定中介服務(wù)價(jià)格，利用中介超市信息化系統(tǒng)，采用隨機(jī)搖號(hào)方式從報(bào)名參與項(xiàng)目的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中隨機(jī)抽取出1家中介機(jī)構(gòu)作為中選方。

（二）競(jìng)價(jià)選取。中介機(jī)構(gòu)在最高限價(jià)和最低限價(jià)之間利用信息化系統(tǒng)競(jìng)價(jià)，如果在未突破最低限價(jià)前，規(guī)定時(shí)間內(nèi)其他競(jìng)價(jià)者未能出價(jià)的，則當(dāng)前競(jìng)價(jià)者為中選方；如果競(jìng)價(jià)達(dá)到最低限價(jià)的中介機(jī)構(gòu)達(dá)到2個(gè)以上（含2個(gè)），由區(qū)中介超市管理辦公室組織現(xiàn)場(chǎng)抽取會(huì)，中介機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目單位到場(chǎng)參會(huì)，業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)抽簽選取，確定中選單位。（未在我區(qū)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的外省市區(qū)中介機(jī)構(gòu)，因故無(wú)法到場(chǎng)參會(huì)的，可通過(guò)微信網(wǎng)絡(luò)視頻連接的方式“云參與”現(xiàn)場(chǎng)抽取會(huì)）

（三）擇優(yōu)選取。業(yè)主單位事先確定中介服務(wù)價(jià)格，在符合條件且報(bào)名參與競(jìng)爭(zhēng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中，通過(guò)評(píng)分高低的方式，由信息化系統(tǒng)按最高分自動(dòng)確定中介機(jī)構(gòu)，如果最高分中介機(jī)構(gòu)達(dá)到2個(gè)以上（含2個(gè)），則從中選取報(bào)價(jià)低的中介機(jī)構(gòu)中選，評(píng)分和價(jià)格相同的由項(xiàng)目業(yè)主在 1 個(gè)工作日內(nèi)自行選取。

（四）直接選?。▋?yōu)化）。適用于對(duì)單項(xiàng)合同服務(wù)金額低于10萬(wàn)元人民幣的中介服務(wù)，業(yè)主單位填報(bào)項(xiàng)目基本信息后，中介機(jī)構(gòu)報(bào)名并填報(bào)服務(wù)價(jià)格，報(bào)名截止后，業(yè)主單位可直接在報(bào)名的中介機(jī)構(gòu)中公開選定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。直接選取方式采用配額制，各項(xiàng)目業(yè)主單位每年采用直接選取方式完成的業(yè)務(wù)數(shù)量，不得超過(guò)上一年中介超市業(yè)務(wù)總量的30%。（因2023年已過(guò)半，自2023年8月起至2023年12月底，各項(xiàng)目業(yè)主單位采用直接選取方式采購(gòu)中介服務(wù)的業(yè)務(wù)數(shù)量，不得超過(guò)2022年下半年中介超市業(yè)務(wù)總量的30%）

對(duì)于以下兩種情形，不受10萬(wàn)元金額和30%配額限制，項(xiàng)目業(yè)主單位可通過(guò)直接選取方式選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：

1、因出現(xiàn)政府督辦的緊急需求項(xiàng)目、只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的或者發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)的，在項(xiàng)目業(yè)主提交情況說(shuō)明并出具縣級(jí)及以上政府部門證明文件或本單位黨委（組）會(huì)會(huì)議記錄，經(jīng)區(qū)中介超市管理辦公室審核同意后，可通過(guò)直接選取方式選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2、使用競(jìng)價(jià)選取、擇優(yōu)選取、均價(jià)中選等競(jìng)爭(zhēng)性選取方式，連續(xù)2次發(fā)布項(xiàng)目采購(gòu)公告但中介服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名均不多于1家的，經(jīng)區(qū)中介超市管理辦公室審核同意后，可通過(guò)直接選取方式選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

（五）均價(jià)中選（增加）。項(xiàng)目業(yè)主采購(gòu)項(xiàng)目信息發(fā)布后，報(bào)名參與競(jìng)爭(zhēng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)報(bào)價(jià)的次數(shù)不超過(guò)3次，以最后一次報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)最接近平均值 (所有報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)最終報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值）的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自動(dòng)中選。若2家及以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)與平均值差距相同時(shí)，由低于平均值的報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)自動(dòng)中選。若報(bào)價(jià)相同時(shí)，則由項(xiàng)目業(yè)主在 1 個(gè)工作日內(nèi)自行選取。