6月7日下午，宣州區(qū)召開鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目成果聽證會(huì)。會(huì)上宣州區(qū)自然資源和規(guī)劃局對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)的編制情況做了匯報(bào)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、向陽(yáng)街道負(fù)責(zé)人、公眾代表出席聽證會(huì)，就鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目成果進(jìn)行了討論，并提出了寶貴意見。

本次在全面收集影響宣州區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地質(zhì)量因素因子資料的基礎(chǔ)上，應(yīng)用GIS技術(shù)和方法，建立各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)數(shù)據(jù)庫(kù)。然后，運(yùn)用多因素多因子綜合評(píng)價(jià)方法，采用綜合定級(jí)方式初步劃定各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別。最后根據(jù)土地市場(chǎng)交易資料測(cè)算等方法進(jìn)行驗(yàn)證和補(bǔ)充，確定不同用地類型土地級(jí)別。根據(jù)定級(jí)結(jié)果，水陽(yáng)鎮(zhèn)、貍橋鎮(zhèn)、孫埠鎮(zhèn)和水東鎮(zhèn)共劃分為三個(gè)級(jí)別，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道共劃分兩個(gè)級(jí)別。

根據(jù)外業(yè)調(diào)查過(guò)程中收集的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道房地出租、房屋買賣樣點(diǎn)和土地使用權(quán)出讓案例等資料，以2023年1月1日為評(píng)估期日，在土地定級(jí)的基礎(chǔ)上分別評(píng)估商服用地、住宅用地、工業(yè)用地和公共管理與公共服務(wù)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)水平。其中，商服用地基準(zhǔn)地價(jià)在30-70萬(wàn)元/畝，住宅用地29.67-62.67萬(wàn)元/畝，工業(yè)用地13-15萬(wàn)元/畝，公共管理與公共服務(wù)用地14-21萬(wàn)元/畝。

區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，聽證會(huì)后將認(rèn)真分析聽證會(huì)代表提出的意見和建議，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目成果進(jìn)行修改完善，并將鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目成果上報(bào)市政府審議后公布實(shí)施。