區(qū)招商合作服務(wù)中心：

    現(xiàn)就胡道廣關(guān)于高質(zhì)量推進(jìn)我區(qū)“雙招雙引”工作的建議的提案，提出如下會(huì)辦意見(jiàn)：

    一、工作開(kāi)展情況

   （一）土地要素保障情況

    2023年度共完成用地組卷上報(bào)并取得批復(fù)31個(gè)批次，總面積2817.77畝，其中工業(yè)用地1390.34畝；完成增減掛鉤實(shí)施規(guī)劃組卷上報(bào)并取得批復(fù)4個(gè)批次，獲批增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)1639.13畝，實(shí)現(xiàn)了好項(xiàng)目都有地可用的預(yù)期目標(biāo)。完成土地供應(yīng)137宗、面積9297畝，其中劃撥44宗，面積6920畝；出讓93宗，面積2377畝。

    （二）批而未供、閑置和工業(yè)低效土地處置情況

    為進(jìn)一步貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地制度，有效盤活存量土地，提高土地利用效率，保障土地要素供應(yīng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，開(kāi)展了批而未供、閑置和工業(yè)低效土地處置攻堅(jiān)行動(dòng)。

    1.制定方案，強(qiáng)力推進(jìn)。制定了《宣州區(qū)批而未供、閑置和工業(yè)低效土地處置攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》，全面查清批而未供、閑置土地權(quán)屬、位置、面積、規(guī)劃用途等情況，逐宗逐地塊分析批而未供、閑置原因，建立工作臺(tái)賬和數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)行閉環(huán)管理、動(dòng)態(tài)更新。

    2.落實(shí)舉措，強(qiáng)化處置。一是成立由區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)為雙組長(zhǎng),相關(guān)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)的宣州區(qū)批而未供、閑置和工業(yè)低效土地處置攻堅(jiān)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，緊密配合和支持各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、園區(qū)開(kāi)展清理工作；二是嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地準(zhǔn)入管理。

    2023年，累計(jì)摸排批而未供土地面積12142畝，已處置7711畝，處置率63.51%；摸排閑置土地面積1680畝，已處置1235畝，處置率73.55%；摸排工業(yè)低效土地面積2248.2畝，已處置1096畝，處置率48.78%。

    （三）“標(biāo)準(zhǔn)地”改革情況

    為推動(dòng)土地資源要素向優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集，推行“畝均論英雄”，積極推進(jìn)宣城高新區(qū)及宣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)行“標(biāo)準(zhǔn)地”改革，實(shí)行“地等項(xiàng)目”。高新區(qū)已成交標(biāo)準(zhǔn)地4宗，面積314畝，成交價(jià)款4711萬(wàn)元，占新增工業(yè)用地供應(yīng)比例區(qū)96.61%；宣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已成交標(biāo)準(zhǔn)地10宗，面積475畝，價(jià)款6509萬(wàn)元，占新增工業(yè)用地供應(yīng)比例100%。
  
    （四）土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)情況

    為貫徹落實(shí)安徽省土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)，制定實(shí)施《宣州區(qū)土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案》，按照要求強(qiáng)力推進(jìn)土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)工作，該方案從加強(qiáng)規(guī)劃計(jì)劃源頭管控、推行重大建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程節(jié)約集約用地管理等六個(gè)方面確定了我區(qū)20條重點(diǎn)任務(wù)，落實(shí)五條專項(xiàng)任務(wù)，明確了責(zé)任單位，確保各項(xiàng)試點(diǎn)任務(wù)落地見(jiàn)效。

    二、下一步工作安排

    （一）不斷強(qiáng)化土地要素保障。一是將按照“用地計(jì)劃跟著項(xiàng)目走、項(xiàng)目跟著國(guó)土空間規(guī)劃走”，對(duì)全區(qū)上報(bào)的新增建設(shè)項(xiàng)目用地根據(jù)項(xiàng)目成熟度和土地使用類型，在符合報(bào)批條件的情況下，統(tǒng)籌安排新增或增減掛鉤計(jì)劃指標(biāo)，應(yīng)保盡保。

    （二）持續(xù)推進(jìn)批而未供、閑置和工業(yè)低效土地處置。根據(jù)《宣州區(qū)批而未供、閑置和工業(yè)低效土地處置攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》，逐宗落實(shí)處置措施，對(duì)批而未供土地，通過(guò)幫助和協(xié)調(diào)項(xiàng)目單位對(duì)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)對(duì)接，及時(shí)完善供地手續(xù)；通過(guò)精準(zhǔn)招商對(duì)項(xiàng)目未落實(shí)的項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行土地供應(yīng)。對(duì)閑置土地，通過(guò)部門聯(lián)動(dòng)，對(duì)竣工項(xiàng)目及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行處置。確保按時(shí)按質(zhì)按量完成任務(wù)，節(jié)約高效保障項(xiàng)目用地。  

    （三）扎實(shí)開(kāi)展土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)。根據(jù)《宣州區(qū)土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案》要求，積極對(duì)照職責(zé)任務(wù)（重點(diǎn)任務(wù)、專項(xiàng)任務(wù)）進(jìn)一步細(xì)化工作舉措，依法依規(guī)、精準(zhǔn)施策，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作。

    （四）切實(shí)提高服務(wù)意識(shí)。不斷強(qiáng)化“節(jié)約集約意識(shí)”，精準(zhǔn)精細(xì)抓落實(shí)。一是優(yōu)化年度計(jì)劃指標(biāo)管理，切實(shí)引導(dǎo)土地資源要素向優(yōu)勢(shì)區(qū)域、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中。二是通過(guò)地票交易以及項(xiàng)目準(zhǔn)入并聯(lián)審定機(jī)制，嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地準(zhǔn)入管理，防止產(chǎn)業(yè)用地低效擴(kuò)張，遏制粗放用地，推進(jìn)土地要素科學(xué)有效配置。三是主動(dòng)對(duì)接服務(wù)，創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境，當(dāng)好企業(yè)發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)后盾，對(duì)企業(yè)改造整治提升過(guò)程中遇到的困難問(wèn)題，實(shí)施 “一企一策” 持續(xù)幫扶，實(shí)時(shí)優(yōu)化方案，動(dòng)態(tài)管理，確保處置工作扎實(shí)推進(jìn)。

 

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