宣城市宣州區(qū)城市管理綜合執(zhí)法局

行政處罰決定書

宣區(qū)城管(物管)行執(zhí)罰決字〔2023〕012號

被處罰人： 安徽天一物業(yè)管理有限公司宣城分公司                     

法定代表人： 汪俊松                                               

地  址：安徽省宣城市宣州區(qū)敬亭路與宛陵路交叉口東北角新華世家售樓部                                                                  

當事人的違法事實及證據(jù)：經(jīng)查，安徽天一物業(yè)管理有限公司宣城分公司在2022年12月1日未經(jīng)業(yè)主大會同意擅自將宣城市宣州區(qū)宛溪北路323號物業(yè)用房出租給宣城市宣州區(qū)安諾超市，違反了《物業(yè)管理條例》第三十七條、《安徽省物業(yè)管理條例》第四十七條之規(guī)定。有房屋租賃管理協(xié)議、詢問調(diào)查筆錄等證據(jù)證實。

該行為違反了《物業(yè)管理條例》第三十七條、《安徽省物業(yè)管理條例》第四十七條 之規(guī)定。依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十二條之規(guī)定，決定給予以下行政處罰：對未經(jīng)業(yè)主大會同意擅自改變物業(yè)管理用房的用途一案處以人民幣叁萬伍仟元整（￥35000.00）罰款并將所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護的行政處罰。              

對作出罰款的處罰決定，在收到本決定書之日起十五日內(nèi)，到建設(shè)銀行宣城市鰲峰支行（戶名：宣城市宣州區(qū)財政局 賬號：3400175****050536987）繳納罰款。逾期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款。

如不服本處罰決定，可自本決定書送達之日起60日內(nèi)向宣州區(qū)人民政府申請行政復議；也可于六個月內(nèi)直接向宣州區(qū)人民法院提起訴訟。行政復議或訴訟期間，本處罰決定不停止執(zhí)行。逾期不申請復議、不起訴又不履行處罰決定的，我局將申請人民法院強制執(zhí)行或依法強制執(zhí)行。

宣城市宣州區(qū)城市管理綜合執(zhí)法局

                                          2023年 8月 24日