根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、十二條等規(guī)定，依據(jù)《宣州區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》（宣區(qū)征預(yù)公告〔2024〕46號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收溪口鎮(zhèn)溪口社區(qū)橋西組、東崗組；新田鎮(zhèn)新泰村集體、施村組、施沖組集體所有土地7.9376公頃（119.0640畝）。宣州區(qū)人民政府組織區(qū)自然資源和規(guī)劃局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會保障局四部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于溪口鎮(zhèn)溪口社區(qū)橋西組、東崗組；新田鎮(zhèn)新泰村集體、施村組、施沖組等村民小組范圍內(nèi)。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為（安徽省宣城市湯村水庫工程拆遷安置用地），屬于政府組織實施的水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規(guī)定可以征收集體所有土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積7.9376公頃（119.0640畝），其中：農(nóng)用地7.9174公頃（118.7610畝），含耕地0.0627公頃（0.9405畝）；建設(shè)用地0.0202公頃（0.3030畝）。具體現(xiàn)狀如下：

擬征收溪口鎮(zhèn)溪口社區(qū)橋西組集體所有土地2.9346公頃（44.0190畝），其中：農(nóng)用地2.9346公頃（44.0190畝）。擬征收溪口鎮(zhèn)溪口社區(qū)東崗組集體所有土地1.5642公頃（23.4630畝），其中：農(nóng)用地1.5642公頃（23.4630畝），含耕地0.0034公頃（0.0510畝）。擬征收新田鎮(zhèn)新泰村集體所有土地0.0126公頃（0.1890畝），其中：農(nóng)用地0.0126公頃（0.1890畝）。擬征收新田鎮(zhèn)新泰村施村組集體所有土地1.9092公頃（28.6380畝），其中：農(nóng)用地1.8890公頃（28.3350畝），含耕地0.0593公頃（0.8895畝）；建設(shè)用地0.0202公頃（0.3030畝）。擬征收新田鎮(zhèn)新泰村施沖組集體所有土地1.5170公頃（22.7550畝），其中：農(nóng)用地1.5170公頃（22.7550畝）。

三、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進行補償安置。安徽新天地房地產(chǎn)估價事務(wù)所有限公司委派估價人員現(xiàn)場查勘，并對市場狀況進行調(diào)查分析，依據(jù)土地估價的基本原則、理論和方法，在充分分析估價對象所在區(qū)域的地價影響因素和掌握的土地征收資料的基礎(chǔ)上，按照土地估價程序，選擇合適的估價方法（市場比較法）得出估價對象在本次地價定義條件下的土地評估結(jié)果。擬征收0.0202公頃集體建設(shè)用地征地補償市場價格進行評估，總價為15059.1元，單價49700元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《宣城市人民政府關(guān)于宣州區(qū)集體土地上房屋征遷補償安置及地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（宣政復(fù)〔2020〕45號）和《宣城市湯村水庫項目集體土地、房屋及地上附著物征收補償安置實施方案》執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《宣州區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整宣州區(qū)（宣城市城市規(guī)劃區(qū)外）集體土地上房屋征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宣區(qū)政秘〔2023〕46號）執(zhí)行。

本次土地征收的補償方式為：貨幣化補償。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《宣州區(qū)人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（宣區(qū)政秘〔2024〕9號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本方案在擬征收土地所在的溪口鎮(zhèn)溪口社區(qū)橋西組、東崗組；新田鎮(zhèn)新泰村集體、施村組、施沖組等村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式進行公告，并在宣城市宣州區(qū)政府門戶網(wǎng)站（www.goodshops.com.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。方案公告期限不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位為溪口鎮(zhèn)人民政府、新田鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至溪口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：艾文明，13966197297）、新田鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：駱啟勝，18056395353）辦理補償?shù)怯洝M征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模阪?zhèn)人民政府、新田鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向溪口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：艾文明，13966197297）、新田鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：駱啟勝，18056395353）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，溪口鎮(zhèn)人民政府、新田鎮(zhèn)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）溪口鎮(zhèn)人民政府、新田鎮(zhèn)人民政府將于2025年3月12日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：擬征收土地范圍示意圖